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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 7 pièces à Pompey au prix de 94 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958768 · Mis à jour le 01/11/2026
Appartement
7 pièce(s)
71m2

Iad France - Sophie Celerier vous propose : UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES, UN POTENTIEL À RÉVÉLER

Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la possibilité de créer un intérieur qui leur ressemble.
Réparti sur 3 NIVEAUX, l'appartement offre une configuration originale et de beaux volumes.
La surface habitable compte 71 m² :
- au RDC, vous découvrirez l'ESPACE DE VIE compte une cuisine et un salon séjour. Ainsi que la salle d'eau. À repenser selon vos envies.
- au 1er ÉTAGE, se trouvent 2 CHAMBRES ainsi qu'un WC.

Le SOUS-SOL COMPLET (de 28 m²) constitue un véritable atout. Entièrement rénové, il vous permettra d'accéder directement à la TERRASSE et au JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours.
Et ce n'est pas tout : les COMBLES AMÉNAGEABLES offrent encore une belle possibilité d'agrandissement et permettent d'imaginer un nouvel espace selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux...
Les prestations du bien :
- une cave de 13 m²
- du double vitrage
- chauffage individuel au gaz

Le bien est À RAFRAÎCHIR, mais dispose d'une base particulièrement intéressante pour révéler tout son potentiel.

3 NIVEAUX o 2 CHAMBRES o SOUS-SOL COMPLET o TERRASSE o JARDIN o COMBLES AMÉNAGEABLES

Un bien avec de vrais volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620388)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pompey
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1644 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    256
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    94 800 €
    Appartement 71m2 à Pompey
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    Appartement 71m2 Pompey

    vente
    94 800 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pompey (54340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 94 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 110 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 890 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 644 € par an, soit environ 137 € par mois, pour une copropriété de 19 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.