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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Villeperdue au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962930 · Mis à jour le 29/07/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Celine Berton vous propose : Villeperdue - Maison récente de plain-pied avec garage, jardin clos et combles aménageables

À Villeperdue, découvrez cette maison de 72 m² construite en 2019, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel.

Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison avec un séjour agréable et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier vient compléter cet espace et facilite le rangement au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placard intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution intéressant, permettant d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain clos de 492 m², sécurisé par un portail électrique. Un cadre agréable pour les beaux jours, les moments en famille ou les jeux des enfants. Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble.

La maison est encore sous garantie décennale et bénéficie d'une très belle performance énergétique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés

Cette maison récente, lumineuse et en très bon état représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, avec un réel potentiel d'évolution.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cette maison à Villeperdue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620524)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 492 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeperdue
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
    Pavillon 72m2 à Villeperdue
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 72m2 Villeperdue

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeperdue (37260).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 492 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.