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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Juillac au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972219 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Maison de charme à Juillac entièrement rénovée - 116 m²
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette ravissante maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire, au cOEur d'un superbe terrain arboré de 1 155 m².

Entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité (factures à l'appui), elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne (double vitrage, isolation, VMC, chauffage central au gaz, tout-à-l'égout). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

L'espace vie (Rez-de-chaussée)
oUne entrée accueillante.
oUne cuisine indépendante avec son arrière-cuisine pratique.
oUn salon / salle à manger lumineux.
oUne salle d'eau et un WC séparé.

L'espace nuit (1er étage)
o4 chambres confortables.
oUne seconde salle d'eau avec WC

Le potentiel (2ème étage)
oUn grand grenier aménageable (environ 40 m²) selon vos besoins et vos envies (bureau, salle de jeux, suite parentale).

Les extérieurs et annexes
oUn magnifique terrain arboré de 1 155 m², véritable havre de paix.
oUn garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules, surmonté d'une remise pour un bel espace de stockage supplémentaire.

Les points forts : Rénovation intégrale de goût, pas de travaux à prévoir, grand jardin, double vitrage avec moustiquaire à chaque fenêtre, chaudière Viessmann récente, 4 chambres et toutes les commodités à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620554)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1155 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Juillac
Année de construction : 1872

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1918.00€ et 2596.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    174 000 €
    Maison traditionnelle 116m2 à Juillac
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    Maison traditionnelle 116m2 Juillac

    vente
    174 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Juillac (19350).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1155 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 174 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 918 € et 2 596 € par an.
    Ce bien a été construit en 1872.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.