Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Arras au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975200 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Sébastien Carton vous propose : 108 m² - Vue exceptionnelle sur le Beffroi et la Cathédrale d'Arras, 3 chambres, Garage Balcon.

A 10 min à pied de l'hyper centre d'ARRAS et à proximité des parcs et des bords de scarpe.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Magnifique appartement traversant dans lequel vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée, le tout orienté plein sud et baigné de lumière.

Vous profiterez également de 3 belles chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un cellier.

Un joli balcon pour profiter de l'extérieur, un garage et une cave viennent parfaire le bien.

Il va falloir faire vite, Contactez moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.33€ par mois (soit 3628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620558)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arras
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 180
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3628 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    225 000 €
    Appartement 108m2 à Arras
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 108m2 Arras

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arras (62000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 108 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 6e étage.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 400 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 628 € par an, soit environ 302 € par mois, pour une copropriété de 180 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.