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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Curis-au-Mont-d'Or au prix de 730 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969749 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2

Iad France - Frédérique Alonso vous propose :
Découvrez à Curis-au-Mont-d'Or cette maison traditionnelle nichée dans un écrin de verdure
Vous découvrirez le charme d'une architecture des années 70 entièrement rénovée et très bien agencée. Avec ses 215 m² habitables implantés sur un terrain de 2 660 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille

Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et lumineux. Le salon et la salle à manger, distincts mais communicants, forment un ensemble convivial et aéré, ouvert sur un grande terrasse. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie.
Le logement dispose de 5 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants -- une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble.

Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le terrain offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Le garage et les emplacements de parking assurent un stationnement aisé, tandis que le sous-sol aménagé apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, interphone.

Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620521)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2660 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Curis-au-Mont-d'Or
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    730 000 €
    Maison traditionnelle 215m2 à Curis-au-Mont-d'Or
    En vente
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    Maison traditionnelle 215m2 Curis-au-Mont-d'Or

    vente
    730 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Curis-au-Mont-d'Or (69250).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 215 m², sur un terrain de 2660 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 730 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.