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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Bertrange au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978857 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
116m2

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON DE VILLAGE / JARDIN / DÉPENDANCE / TERRASSE / FORT POTENTIEL / MURS EN PIERRE / BEAUX VOLUMES / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES AXES AUTOROUTIERS

Venez découvrir cette maison de village de 116 m² habitables (130 m² au total + des combles aménageables), édifiée sur un terrain de 185 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine avec un espace de rangement sous l'escalier. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau avec douche, lavabo et emplacement pour une machine à laver, un cellier, deux pièces à aménager selon vos envies ainsi qu'une cuisine d'été.

À l'étage, un vaste plateau à aménager selon vos envies également, avec une véranda donnant accès à une terrasse.

Sous les combles, un second plateau offre également un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récente et surélevée, d'une cour, d'une dépendance en dur, d'une pièce de stockage et d'un jardin.

Côté technique : l'électricité a été refaite récemment, tout comme la majeure partie des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. La maison est équipée d'une chaudière gaz Chappée entretenue avec radiateurs et de murs en pierre. Elle est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Elle dispose également d'un puits enterré avec une pompe, un véritable atout.

Située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers, cette maison conviendra aussi bien à des personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

À visiter sans tarder ! (Plus de photos sur demande)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 2873 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620593)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bertrange
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3070.00€ et 4190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison de village 116m2 à Bertrange
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    Maison de village 116m2 Bertrange

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bertrange (57310).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 185 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 070 € et 4 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.