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CSF propose cette maison de 4 pièces à Fraissé-des-Corbières au prix de 259 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979417 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Fraissé-des-Corbières - Maison T4 de 124 m² avec piscine

Découvrez cette agréable maison T4 de 124 m² habitables, construite en 2007 et implantée sur une parcelle de 264 m². En excellent état, elle séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et son cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de ainsi qu'une salle à manger indépendante, offrant un espace de vie convivial et parfaitement agencé. La cuisine séparée complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un coin bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une famille.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique et du câble TV. Des rangements intégrés viennent compléter les prestations pour un quotidien pratique et agréable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une piscine, véritable espace de détente pour les beaux jours. L'ensemble du terrain a été pensé pour être facile d'entretien tout en offrant un cadre extérieur accueillant.

Enfin, un garage ainsi qu'un abri permettant le stationnement privatif d'un véhicule viennent compléter ce bien.

Les + du bien :

* Maison T4 de 124 m² habitables
* Parcelle de 264 m²
* Construction de 2007
* Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
* Deux chambres et un bureau à l'étage
* Climatisation réversible
* Piscine et terrasse
* Garage et stationnement privatif
* Fibre optique et VMC
* Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620624)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 264 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fraissé-des-Corbières
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1151.00€ et 1558.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 900 €
    Maison 124m2 à Fraissé-des-Corbières
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    Maison 124m2 Fraissé-des-Corbières

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fraissé-des-Corbières (11360).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 264 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 151 € et 1 558 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.