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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 2 pièces à Hamel au prix de 52 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977318 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2

Iad France - Sabine BEVE vous propose : EN EXCLUSIVITE - Chalet au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel à Hamel

Vous recherchez un véritable havre de paix ? Venez découvrir ce charmant chalet d'environ 37 m² habitables, construit en 1980, implanté sur une parcelle privative de 114 m², au sein d'un magnifique domaine privé de 9 hectares, agrémenté d'un étang. Ce domaine est strictement réservé aux propriétaires, garantissant calme, tranquillité et sécurité. Il ne s'agit pas d'un espace communal ouvert au public.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 20 m², chaleureusement équipée d'un poêle à pellets. La cuisine est à aménager selon vos envies, puis vous trouverez une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une chambre.

Les atouts :

- Électricité entièrement refaite.
- Poêle à pellets.
- Exposition plein sud.
- Environnement calme, verdoyant et ressourçant.
- Aucune location de terrain.
- Aucune charge de copropriété.

Une terrasse complète ce bien et devra être rénovée afin de profiter pleinement des beaux jours.

Ce chalet est idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre ou d'un lieu de détente loin de l'agitation.

Une visite s'impose pour découvrir ce cadre unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine BEVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620659)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 114 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hamel
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    52 500 €
    Maison 40m2 à Hamel
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    Maison 40m2 Hamel

    vente
    52 500 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hamel (59151).
    Cette maison offre une surface habitable de 40 m², sur un terrain de 114 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 52 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 938 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.