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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Envermeu au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956509 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Océane Poullard vous propose : Maison semi-mitoyenne d'environ 70 m² - Beau potentiel après rénovation !

Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison semi-mitoyenne d'environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante.

Le premier étage se compose d'une chambre et d'un bureau, pouvant également être aménagé en petite chambre.
Au deuxième étage, vous trouverez un grenier déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre.

Le sous-sol accueille une salle de bain avec WC, ainsi que des espaces de rangement. Une présence d'humidité est à noter dans cette partie de la maison et des travaux de rénovation importants sont à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour avec un espace jardin, idéale pour créer un coin détente, ainsi que d'une place de stationnement privative, adaptée à un petit véhicule.

Côté prestations, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
-Chaudière basse condensation installée en octobre 2025.
-Électricité entièrement refaite.
-Fenêtres de façade récentes.
-Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.
-Barrière neuve installée en septembre 2025.
-Toiture datant d'environ 10 ans.
-Pompe de relevage raccordée au tout-à-l'égout avec clapet anti-retour.

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur entièrement à leur goût.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620669)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 190 m2
Informations sur le lot
Localisation : Envermeu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    365
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    96 000 €
    Maison 70m2 à Envermeu
    En vente
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    Maison 70m2 Envermeu

    vente
    96 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Envermeu (76630).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 190 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 96 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 850 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.