Iad France - Nina Lorin vous propose : Nichée au cOEur du charmant bourg typique de Lopérec, cette authentique maison en pierre de 79,5 m² allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée en 2014 avec des matériaux de grande qualité et dans le respect de son patrimoine, elle a obtenu le prestigieux Label Fondation du Patrimoine en Bretagne ainsi que le classement 3 étoiles des Gîtes de France, véritables gages de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable patio dallé, véritable cocon extérieur, agrémenté de bacs à fleurs, d'un abri à bois intégrant un barbecue aussi discret que pratique et d'une véranda qui mène à la pièce de vie.

L'intérieur dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et chaleureux.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième niveau, un grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Le confort est également au rendez-vous grâce aux enduits intérieurs en chaux / chanvre de 6 cm, un mélange isolant naturel qui procure une excellente régulation thermique et un réel bien-être au quotidien ainsi que de fenêtres double vitrage.
La maison est équipée de radiateurs électriques dans chaque pièce, mais un puissant poêle à bois GODIN suffit à chauffer l'ensemble de l'habitation, apportant une ambiance chaleureuse tout en maîtrisant les consommations.

Cette maison pleine de caractère séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité dans un environnement authentique au cOEur des Monts d'Arrée.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et la qualité de cette rénovation d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620710)