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CSF propose cette maison de 7 pièces à Béziers au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.980404 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
7 pièce(s)
160m2

Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS - MAISON DE CARACTÈRE - 160 m² - JARDIN 400 m² - GARAGE - 2 LOGEMENTS -

À proximité de l'ancien Hôpital découvrez cette maison traditionnelle de 160 m² habitables sur un terrain clos de 400 m².

Actuellement organisée en deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou activité libérale. Elle peut également être réunifiée très facilement pour créer une grande maison familiale.

Au rez-de-chaussée (T3 d'environ 70 m²) :

Pièce de vie avec cuisine ouverte
Véranda donnant sur le jardin
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

À l'étage (T4 d'environ 90 m²) :

Séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bains
WC séparé

Les extérieurs :

Jardin clos de 400 m²
2 accès indépendants pour les véhicules, à l'avant et à l'arrière de la maison.
Terrain piscinable
Nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, pool-house. )
Garage de 30 m²

Les prestations :

Pompe à chaleur
Climatisation
Chauffe-eau solaire
Panneaux photovoltaïques
Double vitrage

Cette propriété séduit par ses volumes, sa modularité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un investisseur ou toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et valorisation patrimoniale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620732)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Béziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison 160m2 à Béziers
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    Maison 160m2 Béziers

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 010 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.