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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Béziers au prix de 589 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973105 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
190m2

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : Secteur recherché de Montimas à Béziers, cette maison de semi plain-pied vous séduira par son environnement calme à seulement 4 kilomètres de la zone industrielle.

Un beau terrain arboré et entièrement clos de 6 700 m² vous attends, une surface habitable de 183 m² et trois abris de jardins.

La pièce de vie d'environ 50 m² est très lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, dans le prolongement une cuisine aménagée d'environ 20 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Les combles ont été isolées et offrent un grand espace de stockage.

À l'extérieur, une piscine hors sol vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Equipée d'un triple système de chauffage fioul, bois et climatisation réversible.

Une maison avec de beaux volumes, offrant calme et espace.
Disponible pour une visite 7j / 7, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33620724)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6750 m2
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2138.00€ et 2892.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    589 000 €
    Maison traditionnelle 190m2 à Béziers
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    Maison traditionnelle 190m2 Béziers

    vente
    589 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 6750 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 589 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 138 € et 2 892 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.