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CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Villebéon au prix de 381 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983188 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison longère
7 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Delphine Tellier vous propose : VILLEBEON - LONGÈRE - T7 - 126 m² - DÉPENDANCES (HANGAR, GRANGE, CAVE)- PARFAIT ÉTAT

Dans un cadre de vie agréable et paisible, nichée dans un écrin de verdure, dans un hameau de Villebeon 77710, très belle longère de 126 m² habitables.
Édifiée sur un vaste terrain de 9 131 m² dont bois attenant, cette jolie demeure allie charme de l'architecture traditionnelle et confort du quotidien.

Au rez-de-chaussée, tout le confort de plain-pied : Véranda, cuisine aménagée très spacieuse, séjour-salon confortable et cosy avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau, w.c, dressing.
À l'étage : Trois chambres, un bureau, une salle de bains et un w. c.-- une distribution pensée pour le confort de toute la famille.

Agrémentée d'un vaste jardin de plus de 9000 m², d'une terrasse, piscine hors-sol, d'un patio, cette belle bâtisse bénéficie d'un espace de verdure et de détente en plein air. Les dépendances, le hangar la grange / garage, la cave complètent utilement l'ensemble, apportant espaces de rangements et de stationnements appréciables.
Amoureux du calme et de la nature vous serez charmés par cette ensemble, la ville et les commodités n'en demeurent qu'à quelques kilomètres en voiture, Egreville à 9km, Gare SNCF de Souppes-Sur-Loing à 20 km, Nemours à 20 km.

Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle longère et découvrir tout son potentiel.
Rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620760)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 9131 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villebéon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    381 000 €
    Maison longère 126m2 à Villebéon
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    Maison longère 126m2 Villebéon

    vente
    381 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villebéon (77710).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 9131 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 381 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.