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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Rochetaillée-sur-Saône au prix de 352 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2147306 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
65m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Rochetaillée-sur-Saône--magnifique T3 neuf de 65 m² environ avec terrasse de 85 m² environ.

Frais de notaire offerts.

Disponible de 2028.

À seulement 12 km de Lyon, à quelques pas des bords de Saône et et face aux Monts d'Or.

Au 2ème étage T3 de 65 m² environ exposé N / E
Séjour cuisine de 32 m² environ donnant sur la loggia et la terrasse de 85 m² environ
2 chambres, salle de bains et WC séparé.

Une place de stationnement privative est incluse.

SITUATION
oPromenade des bords de Saône à 550 m
oArrêt de bus TCL « Rochetaillée - Berges » à 450 m
oÉcole primaire Jean Raine à 500 m
oSupermarché à 600m
oBase nautique à 600m
oGare de Couzon-au-Mont-d'Or à 5 min en voiture

LA RÉSIDENCE
oCOEur d'îlot paysager.
oRésidence close et sécurisée.
oConstruction répondant aux dernières exigences environnementales : RE2020

PRESTATIONS
oSol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre.
oCarrelage dans la salle d'eau / WC.
oMenuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant.
oBrise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades.
oChauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie.
oSalle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse.

Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33620899)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochetaillée-sur-Saône

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    352 000 €
    Appartement 65m2 à Rochetaillée-sur-Saône
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    Appartement 65m2 Rochetaillée-sur-Saône

    vente
    352 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rochetaillée-sur-Saône (69270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 352 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.