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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Doncourt-lès-Conflans au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981485 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2

Iad France - Melissa Maurice vous propose : ? Maison individuelle avec piscine sur un terrain de 1 532 m² - Doncourt-lès-Conflans

À la recherche d'une maison familiale alliant espace, confort et tranquillité ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 136 m², implantée sur une belle parcelle de 1 532 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'un garage.

Une pièce supplémentaire complète le bien et pourra être aménagée selon vos envies.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse, un grand jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi qu'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Les atouts :

? Maison individuelle de 136 m²
? Terrain de 1 532 m²
? Aucun vis-à-vis
? 3 chambres
? Pièce supplémentaire polyvalente
? Garage et buanderie
? Terrasse
? Piscine creusée
? Grand jardin au calme

Un bien rare offrant espace, confort et intimité, idéal pour une famille en quête d'un environnement paisible.

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620906)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1532 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Doncourt-lès-Conflans
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    322 000 €
    Maison 136m2 à Doncourt-lès-Conflans
    En vente
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    Maison 136m2 Doncourt-lès-Conflans

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Doncourt-lès-Conflans (54800).
    Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 1532 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.