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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Villefranche-sur-Saône au prix de 182 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2147744 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
45m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T2 NEUF 45 m² environ - 2e ÉTAGE o BALCON o PARKING EN SOUS-SOL o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
Disponible fin 2028

Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T2 de 45 m² environ situé au 2e étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un balcon de 8,47 m² environ.

L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine de 23,08 m² environ, une chambre de 11,79 m² environ avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un cellier de 1,56 m² environ, idéal pour le rangement.

1 place de parking en sous-sol incluse.

L'essentiel
Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété)
2e étage
Exposition Est
Balcon de 8,47 m² environ
Cuisine / séjour de 23,08 m² environ
Chambre de 11,79 m² environ avec salle d'eau
Cellier de 1,56 m² environ
1 parking en sous-sol inclus
Commodités

Transports

Arrêt de bus à 190 m
Arrêt de bus à 270 m
Gare SNCF accessible en 10 min en bus
Lyon Part-Dieu en 23 min en train
Lyon-Perrache en 35 min en train
Accès A46 à 3 km (Lyon en 30 min)
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min en voiture

Vie quotidienne

École maternelle à 260 m
École élémentaire à 350 m
École primaire privée à 750 m
Lycée à 600 m
Collège à 4 min à vélo
Boucherie à 400 m
Centre commercial à 1 km
Cinéma à 200 m
Prestations
RE 2020 - seuil 2025
Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain
Production collective d'eau chaude sanitaire
Brise-soleil orientables ou volets roulants PVC selon les logements
Revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour
Sol souple dans les chambres
Carrelage dans les pièces humides
Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Peinture blanche sur les murs et plafonds
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P
Radiateurs acier
Parking en sous-sol
Locaux vélos sécurisés
Véhicule en autopartage dans la résidence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33620975)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villefranche-sur-Saône

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    182 400 €
    Appartement 45m2 à Villefranche-sur-Saône
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    Appartement 45m2 Villefranche-sur-Saône

    vente
    182 400 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villefranche-sur-Saône (69400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 182 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 680 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.