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Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bordeaux au prix de 216 396 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.036478 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Cours de la Marne au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 1993. Situé à Bordeaux sud, cet appartement offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et tram C (arrêt Carle Vernet). Ce spacieux appartement d'environ 99m² propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Possibilité d'acheter une place de parking pour 20 000 euros.

Pas de frais d'agence -
Frais de notaire réduits : 7 300 euros
Redevance mensuelle : 147,68 €
Frais de copropriété estimés : en cours
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS - jerome.delmas@domofrance.fr - 06 06 75 28 18

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    216 396 €
    Appartement 98m2 à Bordeaux
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    Appartement 98m2 Bordeaux

    vente
    216 396 €*
    Publiée le 28/07/2026

    DOMOFRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 216 396 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 230 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.