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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Carry-le-Rouet au prix de 242 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223372 · Mis à jour le 28/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

Carry-le-Rouet – Studio 29 m² en front de mer avec vue panoramique !
Laissez-vous séduire par ce magnifique studio de 29 m², idéalement situé en front de mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée.
Au cœur du lotissement privé et sécurisé de Barqueroute, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec un accès privé à une charmante calanque, parfait pour profiter des baignades et des couchers de soleil en toute tranquillité.
Le studio se compose de :
Une entrée avec espace de rangement.
Une pièce de vie lumineuse équipée d'un lit escamotable (lit armoire), optimisant parfaitement l'espace.
Une agréable terrasse où vous pourrez admirer une vue mer à couper le souffle.
Une salle de bains.
Des WC séparés.
Le stationnement est facilité grâce à un parking libre au sein de la résidence.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans un environnement rare et recherché.
Une visite s'impose !
Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 78 55 21 02 pour organiser votre rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel ALOUIS représentant de la SAS ARC@LIM IMMOBILIER dont le siège social se situe 63 RUE MONTMAILLER - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012020000045240 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/08/2023 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°884645813 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°884645813.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carry-le-Rouet
Année de construction : 1997
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 567.00€ et 767.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    242 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carry-le-Rouet (13620).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 242 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.22 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 567 € et 767 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.