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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Puy-l'Évêque au prix de 66 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223348 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

PUY-L'ÉVÊQ4UE (46700) – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 58 M² – 1 CHAMBRE – BUREAU – GRENIER AMÉNAGEABLE

Située au cœur du centre historique de **Puy-l'Évêque**, cette maison de village en pierre séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À quelques pas des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages du Lot.

Caractéristiques principales :

- Maison de village en pierre
- Surface habitable : 58 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- Bureau
- Grenier partiellement aménageable
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
- DPE : E
- Taxe foncière : 790 € / an
- Tout-à-l'égout
- Prix : 66 000 €

Confort et équipements :

- Chauffage électrique par radiateurs
- Production d'eau chaude par chauffe-eau
- Fenêtres PVC double vitrage
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Disposition :

Rez-de-chaussée :

- Cuisine (9 m²)
- Séjour (10 m²)
- Salle de bains
- WC indépendant
- Dégagement

Étage :

- Chambre (13 m²)
- Grand palier de 10 m² avec cheminée, idéal comme espace nuit d'appoint, coin lecture ou espace détente
- Bureau (5 m²)
- Accès au grenier partiellement aménageable

À proximité :

- Commerces à 300 m
- Supermarché à 500 m
- Écoles primaire et secondaire à 500 m
- Médecin à 500 m

Cette maison de village offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement authentique et recherché. Son emplacement en cœur de village, son charme en pierre et ses espaces complémentaires en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 62 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.60 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 40 m2
Informations sur le lot
Localisation : Puy-l'Évêque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    66 000 €
    Maison de ville 58m2 à Puy-l'Évêque
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    Maison de ville 58m2 Puy-l'Évêque

    vente
    66 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puy-l'Évêque (46700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 40 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 66 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.60 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 62 500 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.