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CSF propose cette maison de 5 pièces à Coteaux-sur-Loire au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223034 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

37140 COTEAUX SUR LOIRE - MAISON FAMILIALE DE 148M² - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - CAVE

Efficity et Stéphane Ménard vous proposent de découvrir sans tarder cette maison de 148M² située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Coteaux-sur-Loire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux de 41 m² agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau à terminer de rénover, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 980 m² et dispose de nombreux atouts :

Dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage ;
- Cave
- Puits
- Jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au fioul, complété par un insert à bois dans la pièce de vie pour un confort supplémentaire.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un artisan ou à toute personne recherchant un bien avec de beaux espaces extérieurs et des dépendances à exploiter.

À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1980 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coteaux-sur-Loire
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3610.00€ et 4960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    188 000 €
    Maison 148m2 à Coteaux-sur-Loire
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    Maison 148m2 Coteaux-sur-Loire

    vente
    188 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coteaux-sur-Loire (37140).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 1980 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 610 € et 4 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.