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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montans au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998185 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison T4 de 115 m² avec jardin et sous-sol à Montans

Située à proximité du centre de Montans, cette maison T4 d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour avec salle à manger ouverte sur la terrasse, d'un salon avec cheminée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Une mezzanine avec plafond cathédrale vient parfaire l'ensemble et peut accueillir un bureau ou un espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré.

La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 97 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Contactez moi pour vite découvrir cette maison pleine de possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_25773955)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3830 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montans
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580.00€ et 3540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 000 €
    Maison 115m2 à Montans
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    Maison 115m2 Montans

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montans (81600).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 3830 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.