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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Négrondes au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867796 · Mis à jour le 09/08/2026
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
153m2

Iad France - Karine Doche vous propose : Double potentiel pour cette maison à Négrondes.

Située dans un environnement agréable, cette maison offre une belle opportunité, que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet d'investissement.

Cette habitation spacieuse peut facilement accueillir une famille en quête de volumes, de chaleur et de confort.

Et elle permet également la création de deux ou plusieurs logements distincts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc et lave mains indépendant, une cuisine lumineuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon / salle à manger vous offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Un bureau complète ce niveau, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire.

À l'étage, trois chambres de caractère et chaleureuses vous attendent.

Une partie indépendante a été créée (accès par l'entrée de la maison), offrant une chambre avec salle d'eau, un coin cuisine, un salon salle à manger et un wc.

Un garage pourra vous offrir de l'espace de rangement supplémentaire.

Cette demeure possède un véritable potentiel pour devenir votre cocon familial selon vos envies et vos besoins.
Son emplacement au calme et sa surface généreuse en font un bien unique sur le marché.

Projet familial ou locatif, cette maison s'adapte à vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122961)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1 m2
Informations sur le lot
Localisation : Négrondes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3130.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    95 000 €
    Maison de village 153m2 à Négrondes
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    Maison de village 153m2 Négrondes

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Négrondes (24460).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 280 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.