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CSF propose cette maison d'architecte de 4 pièces à Villelongue-de-la-Salanque au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914850 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison d'architecte
4 pièce(s)
2 chambre(s)
123m2

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : VILLELONGUE DE LA SALANQUE : Villa d'architecte contemporaine de type T4 en 4 faces - 125 m² / 700 m² de parcelle - Prestations haut de gamme

Dans une des communes prisé du littoral catalan, à 10min des plages et 10min de Perpignan, découvrez cette magnifique Villa édifiée en 2024, aux dernières normes, alliant qualité des matériaux et modernisme.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon de 55 m² - baignée de lumière à grâce à de grandes baie vitrée et son plafond cathédrale de 6 m². Vous profiterez d'une cuisine Arthur bonnet tout équipée avec cave à vin, d'une suite de parentale de 20 m² avec sa douche à l'italienne et dressing sur mesure, un WC indépendant et un garage de 15 m²

L'étage, dispose d'une passerelle de 15 m² protégé par des parois de verres servant de coin bureau. Cet espace dessert 2 chambres de 13 m² avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une très belle salle de bain.

Coté jardin, vous profiterez du doux climat local, grâce à un espace verdoyant et d'une magnifique piscine carrelée en émaux de verre (7 / 3)

Les prestations de cette Villa d'architecte
- Normes RE 2020 / étude de sol
- Factures / Garanties Décennales / Dommage Ouvrage
- Porte d'entrée pivotante en bois sur mesure
- Baies vitrées en angle de 5m / 2m
- Plafond cathédrale de 6 m²
- Cuisine Arthur Bonnet avec cave à vin et plan de travail en Dekton
- Carrelage grand format 100 / 100
- Climatisations gainables airline
- Centralisations des volets / visiophone
- Escalier suspendu moderne avec marche bois
- Piscine carrelée en émaux de verre 7m / 3m
- Garage isolé et carrelé

Contactez moi pour des infirmations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222706)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villelongue-de-la-Salanque
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 354.00€ et 479.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Maison d'architecte 123m2 à Villelongue-de-la-Salanque
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    Maison d'architecte 123m2 Villelongue-de-la-Salanque

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villelongue-de-la-Salanque (66410).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 354 € et 479 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.