Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Miribel au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947416 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
128m2

Iad France - Nicolas Chanal vous propose : Ancien corps de ferme rénové - 128 m² - Garage - Gare à pied - Lyon Part-Dieu à 10 min en TER

Au cOEur du Mas Rillier, dans un environnement calme, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen de 128 m², rénové en 2015.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Un cellier-buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant.

La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en bureau, salle de jeux, salon TV ou aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

Aujourd'hui configurée avec deux chambres, la maison permet donc de créer facilement une troisième chambre.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour pavée nécessitant peu d'entretien. Un garage de 28 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier.

La maison a été entièrement rénovée en 2015 et bénéficie notamment de la climatisation, d'une bonne isolation et de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir.

Commerces, écoles, services et gare sont accessibles à pied. La gare permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 10 minutes en TER.

Si vous recherchez une maison offrant le charme de l'ancien, des prestations actuelles et un accès rapide à Lyon, je vous invite à venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 933971814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33463525)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 34 m2
Informations sur le lot
Localisation : Miribel
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    329 000 €
    Maison de village 128m2 à Miribel
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 128m2 Miribel

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Miribel (01700).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 34 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.