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Exclusivité

CSF propose cette maison de 2 pièces à Comps-sur-Artuby au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969932 · Mis à jour le 14/08/2026

Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
93m2

Iad France - Virginie Troin vous propose : Maison de village à rénover entièrement, destinée à des acquéreurs expérimentés ou à des professionnels de la maçonnerie. Le bien présente d'importantes fissures nécessitant une reprise structurelle et des travaux conséquents. La propriété bénéficie d'un beau jardin clôturé. La maison se compose de deux habitations distinctes : en rez-de-jardin, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, à l'étage, possibilité d'aménager un appartement indépendant. Deux petites maisons voisines, proposées à la vente au prix de 80 000 € chacune, peuvent être acquises en complément afin de créer un ensemble immobilier, idéal pour un projet de gîtes, une activité d'accueil ou une famille recherchant des dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33617626)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 690 m2
Informations sur le lot
Localisation : Comps-sur-Artuby
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    333
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3150.00€ et 4320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Maison 93m2 à Comps-sur-Artuby
    En vente
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    Maison 93m2 Comps-sur-Artuby

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Comps-sur-Artuby (83840).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 690 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 150 € et 4 320 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.