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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Boulogne-sur-Mer au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982592 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
156m2

Iad France - Sandie Courtois vous propose : À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS !
Maison 5 chambres, semi-individuelle à rénover, avec possibilité d'une vie de plain-pied !

Cette maison semi-individuelle à rénover offre un fort potentiel.
Le bien se compose en RDC, d'une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, une chambre, une lingerie et un wc.

A L'ÉTAGE :
4 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc

Un garage de 34 m² avec porte électrique.
Une courette

Son agencement et sa surface offrent de multiples possibilités : résidence principale, projet locatif, division.

SES ATOUTS :
. Fort potentiel d'aménagement
. Garage 34 m²
. Vie de plain-pied possible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617699)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-sur-Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    476
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    101
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    101
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7190.00€ et 9800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    137 000 €
    Maison de ville 156m2 à Boulogne-sur-Mer
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    Maison de ville 156m2 Boulogne-sur-Mer

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-sur-Mer (62200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 156 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 190 € et 9 800 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.