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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Montauban au prix de 366 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.760223 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
2 chambre(s)
152m2

Iad France - Eric Antoine vous propose : Idéalement située dans le quartier de Sapiac et proche du centre ville, cette belle maison familiale de 152 m² habitables composée de 7 pièces au total a été entièrement rénovée et offre de belles prestations, sur une parcelle principale de 1 431 m². Une seconde parcelle attenante de 901 m² compris dans le lot peut également détachée selon votre projet.

Son emplacement est un véritable atout : l'accès à l'autoroute est immédiat, permettant de rejoindre l'aéroport de Toulouse en seulement 35 minutes.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée

Grand garage.
Deux pièces avec accès indépendant offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, espace de loisirs ou télétravail),

Premier étage

Pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant salon et salle à manger.
Une chambre.
Salle d'eau avec WC.
Cuisine indépendante à aménager selon vos envies.

Deuxième étage

Grande chambre avec dressings intégrés.
Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Grande pièce mansardée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou être transformée en chambre supplémentaire.

Les prestations
Maison entièrement rénovée.
Façade avec crépi récent.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Électricité refaite.
Toiture rénovée il y a moins de 10 ans.
Chauffe-eau thermodynamique.
Portail électrique.
Puits.
Terrain entièrement clôturé.
Classe énergétique B, synonyme de confort et de faibles consommations.

Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant de l'espace, avec la possibilité d'acquérir la maison seule ou l'ensemble de la propriété avec ses deux parcelles.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33617833)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2332 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montauban
Année de construction : 1953

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1072.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    366 000 €
    Maison de ville 152m2 à Montauban
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    Maison de ville 152m2 Montauban

    vente
    366 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montauban (82000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 2332 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 366 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 072 € et 1 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1953.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.