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CSF propose ce corps de ferme de 1 pièces à Villiers-Charlemagne au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947908 · Mis à jour le 16/08/2026
Corps de ferme
1 pièce(s)
52m2

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Ancien corps de ferme à rénover sur plus de 4 000 m² de terrain - Villiers-Charlemagne

À Villiers-Charlemagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 4 071 m².

La partie habitation existante développe environ 52 m² et comprend actuellement : un séjour, une buanderie et une salle d'eau.

Attenant à l'habitation, un espace couvert ouvert d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon votre projet.

Le bien dispose également d'un ancien hangar et de dépendances, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).

Le terrain de plus de 4 000 m², agrémenté de plusieurs arbres, séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.

Travaux à prévoir :
- Rénovation complète de l'habitation.
- Remise aux normes de l'assainissement individuel.
- Raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité présents sur le terrain.
- Travaux d'aménagement selon votre projet.

Les atouts
-Environnement calme,
- Terrain arboré de 4 071 m²
- Dépendances et hangar
- Fort potentiel d'aménagement et d'extension (sous réserve des autorisations administratives)

Idéal pour les amateurs de rénovation, les porteurs de projet ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un cadre rural préservé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33397066)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4071 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villiers-Charlemagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Corps de ferme 52m2 à Villiers-Charlemagne
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    Corps de ferme 52m2 Villiers-Charlemagne

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers-Charlemagne (53170).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 52 m², sur un terrain de 4071 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 65 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.