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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Avold au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2033603 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : * Jolie Maison Familiale MITOYENNE d'un coté avec Jardin et Garage à Saint-Avold *

À la recherche d'un cocon familial chaleureux à Saint-Avold ? Cette charmante maison s'offre à vous dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités et points d'intérêt.

Construite en 1960, cette maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 337 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine séparée et une buanderie pour plus de praticité.

Chaque espace a été aménagé avec soin, offrant une circulation fluide et des pièces spacieuses. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant propice à la détente en famille, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Située à proximité immédiate de l'hôpital et des centres de soins, cette propriété offre un accès aisé à un éventail de services essentiels. Les loisirs ne sont pas en reste avec une zone de loisirs à proximité comprenant un bowling et un parc de jeux indoor.

Les expositions nord et ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère agréable au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon idéal.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison à Saint-Avold, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33614978)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 337 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avold
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    165 000 €
    Maison 90m2 à Saint-Avold
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    Maison 90m2 Saint-Avold

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Avold (57500).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 337 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.