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CSF propose ce loft de 10 pièces à Pouldreuzic au prix de 497 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911121 · Mis à jour le 28/07/2026
Loft
10 pièce(s)
3 chambre(s)
424m2

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : L'EXCEPTION À PENHORS : LOFT D'ARTISTE & VUE MER PANORAMIQUE
À seulement 1 km du célèbre spot de surf de Penhors, découvrez un lieu de vie hors normes où l'esprit 'Industriel' rencontre la magie de la Baie d'Audierne. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une signature architecturale.

Avec 424 m² habitables, on sort totalement des standards de l'habitat classique. L'esprit 'indus' couplé à des volumes surdimensionnés offre une liberté d'aménagement et une sensation d'espace que l'on ne retrouve que dans d'anciens bâtiments détournés.

LES VOLUMES : L'APOLOGIE DE L'ESPACE
Une pièce de réception cathédrale : Des volumes surdimensionnés baignés de lumière grâce à deux immenses bow-windows qui suivent la course du soleil.

L'esprit Loft : Un mix parfait de métal, de verre et de bois distribuant un salon monumental, une salle à manger prolongée par une cuisine équipée.

Les Mezzanines : Deux espaces suspendus en surplomb du séjour, parfaits pour un salon de lecture intimiste ou un atelier créatif.

L' ESPACE NUIT & BIEN-ÊTRE
Le privilège du réveil : À l'étage, 3 chambres dont une suite offrant une vue panoramique imprenable sur l'Océan.

Le confort du rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, 2wc, cellier-buanderie et une salle de sport privée.

UN ÉCRIN DE VERDURE RARE
C'est le luxe ultime : profiter d'un loft tout en disposant d'un parc de 3 734 m². Un jardin paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards, pour vos soirées d'été après la plage.

The must : Confort & Performance
Classe Énergétique : C (Excellente performance pour un volume de cette taille).
Chauffage : Poêle à pellets, offrant une chaleur douce et économique, parfaitement adaptée à l'esprit convivial du lieu.

Proximité Glisse : À seulement 1 km de la plage de Penhors, c'est le spot idéal pour les passionnés de surf, de kitesurf ou simplement pour les amoureux de grandes étendues sauvages.
Ce type de bien est une véritable rareté sur le marché breton, alliant l'esthétique urbaine du loft à la sérénité de la côte bigoudène.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33614994)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 424 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pouldreuzic
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    497 000 €
    Loft 424m2 à Pouldreuzic
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    Loft 424m2 Pouldreuzic

    vente
    497 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouldreuzic (29710).
    Ce loft offre une surface habitable de 424 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 497 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.