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Exclusivité
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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Saussemesnil au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962291 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison longère
6 pièce(s)
3 chambre(s)
168m2

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : SAUSSEMESNIL - LONGERE - 3 CHAMBRES - 168 m² - GARAGE ET GRANGE - LUMINEUX - AUTONOMIE DE PLAIN-PIED - REFAIT A NEUF

À Saussemesnil, cette longère rénovée avec autonomie de plain-pied séduit dès le premier regard par son caractère authentique et sa luminosité remarquable, bénéficiant d'une triple exposition ouest, sud et est.

Avec ses 168 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 27 271 m², ce bien offre un cadre de vie peu courant alliant espace, calme et confort moderne.

L'intérieur, entièrement rénové, révèle un agencement fluide et bien pensé. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un salon bien vaste de 44 m² aux volumes impressionnants, adapté pour recevoir ou profiter de grandes soirées en famille.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale.

Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées : une chambre parentale de 27 m² avec suite privative et sa salle d'eau attenante. Au 1er étage retrouver une chambre de 16,85 m² confortable et lumineuse, ainsi qu'une chambre plus cosy de 13,52 m². Une salle de bain complète et 2 WC indépendants viennent compléter cet espace nuit soigné.

Une buanderie fonctionnelle apporte un confort quotidien appréciable.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une VMC, de la fibre optique.

Autant d'atouts techniques qui garantissent confort et économies d'énergie.

À l'extérieur, la terrasse et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé, tandis que le garage automatisé complète utilement l'ensemble.

Le terrain de plus de 27 000 m² constitue un atout remarquable pour les amateurs d'espace et de nature. Et surprise une immense grange de plus de 150 m² complète ce produit.

Prenez rendez-vous pour visiter cette longère remarquable et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle recèle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615055)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 27271 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saussemesnil
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    495 000 €
    Maison longère 168m2 à Saussemesnil
    En vente
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    Maison longère 168m2 Saussemesnil

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saussemesnil (50700).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 27271 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.