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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Saint-Sulpice-le-Guérétois au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974448 · Mis à jour le 28/07/2026
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Situé aux portes de GUERET et implanté dans le centre-bourg de SAINT SULPICE LE GUÉRÉTOIS, magnifique pavillon édifié sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 135 m².
Celui-ci comprend de plain-pied, une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
À l'étage, un dégagement, deux grandes chambres, une pièce d'eau avec wc et un grenier à aménager.
Au sous-sol, une chaufferie / buanderie, un cellier, une cave et un grand garage.
Chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente de marque Frisquet et un insert bois en complément.
Assainissement collectif.
L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré d'une surface de 1993 m² avec une terrasse.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615088)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1993 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sulpice-le-Guérétois
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Pavillon 150m2 à Saint-Sulpice-le-Guérétois
    En vente
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    Pavillon 150m2 Saint-Sulpice-le-Guérétois

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1993 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.