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Exclusivité

CSF propose cette villa de 8 pièces à Saint-Paul-de-Vence au prix de 990 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958681 · Mis à jour le 08/08/2026
Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
228m2

Iad France - François Des Pallieres vous propose : RARE - vue sur Saint-Paul-de-Vence : Villa 8 pièces - Potentiel - Calme - piscine
Dans un environnement verdoyant et préservé, cette villa de 8 pièces d'environ 230 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une belle vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence.
Pensée pour profiter pleinement de la lumière et des extérieurs, la maison s'ouvre en rez-de-jardin sur un vaste double séjour d'environ 50 m², avec salle à manger, tous prolongés par une agréable terrasse centrale.
La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte un espace fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse couverte (pour un bureau, salle de sport. ) avec sa salle de bains (soit environ 45 m²) ainsi que deux chambres avec une salle d'eau commune.
Dans l'aile, au rez de jardin, et à l'étage, deux autres chambres avec salle de bains offrent 2 possibles espaces indépendants.
À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 600 m² compose un véritable écrin de verdure. À l'abri des regards, la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère calme et sereine.
Climatisation pour la suite parentale et sa terrasse couverte.
Double vitrage et panneaux photovoltaïques viennent améliorer le confort de cette propriété.
Parkings à disposition. Caves, cave à vin et nombreux espaces de rangement.
Une villa aux beaux volumes et à l'environnement privilégié, idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et la proximité de l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur.
Construction de qualité, volumes généreux - Travaux de rafraichissement à prévoir
Les atouts :
Vue dégagée sur Saint-Paul-de-Vence, Environnement calme et sans vis-à-vis
228 m² habitables et 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse couverte et 2 chambres indépendantes, 3 salles de bains et une salle d'eau
Terrain arboré d'environ 3 600 m²
3 entrées indépendantes
Piscine, Panneaux photovoltaïques, caves spacieuses, parking
A 15 minutes de l'aéroport et proche des commodités
A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615115)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-de-Vence
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3040.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    990 000 €
    Villa 228m2 à Saint-Paul-de-Vence
    En vente
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    Villa 228m2 Saint-Paul-de-Vence

    vente
    990 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-de-Vence (06570).
    Cette villa offre une surface habitable de 228 m², sur un terrain de 3600 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 040 € et 4 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.