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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Gurs au prix de 206 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979786 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2

Iad France - Wendy Mauger vous propose : Au cOEur du charmant village de Gurs, connu pour son riche patrimoine historique et son célèbre camp d'internement, découvrez cette agréable maison en bois nichée au calme, dans un chemin, sans nuisances.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m², cette maison d'environ 95 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une chaleureuse pièce de vie, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres, dont une belle chambre avec grand balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin.

À l'extérieur, un chalet en bois d'environ 20 m² complète la propriété. I
Aménagé pour un projet de location saisonnière ou de logement indépendant, il pourra aussi offrir un espace de travail supplémentaire ou un atelier.

Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un excellent classement avec un DPE C et des émissions de gaz à effet de serre en A, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec potentiel locatif.

Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615173)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2900 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gurs
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    206 000 €
    Maison 95m2 à Gurs
    En vente
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    Maison 95m2 Gurs

    vente
    206 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gurs (64190).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 2900 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 206 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.