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2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Geneston au prix de 344 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981462 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

Iad France - Alexandra Brosseau vous propose : ? Maison de plain-pied - 153 m² - 4 chambres - Geneston ?

Située en second rideau, dans un environnement calme, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Elle se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Une suite parentale avec sa salle d'eau.
- Trois chambres avec placards.
- Une spacieuse salle de bains avec meuble double vasque.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de 615 m², à l'exposition idéale.

Les + de cette maison :
? Plain-pied recherché.
? Luminosité et volume
? Suite parentale.
? Environnement calme.
? Bon DPE - C

? Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ?

Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 988160735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615273)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 615 m2
Informations sur le lot
Localisation : Geneston
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    344 200 €
    Maison traditionnelle 153m2 à Geneston
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    Maison traditionnelle 153m2 Geneston

    vente
    344 200 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Geneston (44140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 615 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 344 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 815 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.