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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Pierre-Roche au prix de 87 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977968 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Frédérique Ferrandon vous propose : SAINT-PIERRE-ROCHE - MAISON DE VILLAGE - 115 m² - 3 CHAMBRES

Située dans un hameau de Saint-Pierre-Roche, cette maison de village d'environ 115 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une agréable salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. La pièce de vie bénéficie d'un poêle à granulés installé en 2023, apportant confort et chaleur.

Le premier étage propose un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, une troisième chambre bénéficie d'un beau volume et dispose d'un espace dressing, ainsi que d'un point d'eau et de WC. Cet espace peut notamment convenir à une chambre parentale ou être aménagé selon vos besoins.

La maison dispose également du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout, dont l'installation est actuellement non conforme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien et de révéler pleinement son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Ferrandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 824501654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615289)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 83 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-Roche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    371
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3700.00€ et 5060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    87 900 €
    Maison de village 115m2 à Saint-Pierre-Roche
    En vente
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    Maison de village 115m2 Saint-Pierre-Roche

    vente
    87 900 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-Roche (63210).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 83 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 87 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 593 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 700 € et 5 060 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.