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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à La Baule-Escoublac au prix de 196 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.734456 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
31m2

Iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose : La Baule-Escoublac - près de la plage Benoit et proche des commerces du Pouliguen.

Agréable grand studio dans la résidence Les Salinières fermée, sécurisée avec gardien et tennis, à 300m des commerces et restaurants du Pouliguen et à 500m de la plage Benoit ou du Nau

Cet appartement de 31 m² de type studio, orienté Est est situé au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, une grande pièce à vivre et un coin cuisine avec baies vitrées qui donnent sur le grand jardin privatif, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking, une cave attenante, la présence d'un gardien et un terrain de tennis complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615327)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Baule-Escoublac
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 712
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    196 000 €
    Appartement 31m2 à La Baule-Escoublac
    En vente
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    Appartement 31m2 La Baule-Escoublac

    vente
    196 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Baule-Escoublac (44500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 196 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 840 € par an, soit environ 153 € par mois, pour une copropriété de 712 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.