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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Mesnil-Guillaume au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981892 · Mis à jour le 27/07/2026
Maison
7 pièce(s)
148m2

Iad France - Nadine Salles vous propose : Magnifique maison familiale de 148 m² située Le Mesnil Guillaume, seulement à quelques minutes de Lisieux
Elle se compose :
Au RDC :
Une pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée
Une salle de bains avec sanitaire
Au 1er étage :
Trois grandes chambres
Une salle de bains avec sanitaire
Au 2ème étage
Une grande Mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeu ou détente
Deux chambres
En rez-de-jardin :
Une pièce indépendante pouvant accueillir un espace détente, un bureau, salle de sport.
Un petit jardin au calme
Un garage porte motorisée

Les plus :
148 m² ( loi carrez) et environ 200 m² au sol
Entièrement rénovée en 2012
Cinq chambres
Poêle à granulés
Grand garage motorisé
Menuiseries en PVC double vitrage

Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes à 10 min de Lisieux, 12 min de Orbec

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615325)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mesnil-Guillaume
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 900 €
    Maison 148m2 à Le Mesnil-Guillaume
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    Maison 148m2 Le Mesnil-Guillaume

    vente
    249 900 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mesnil-Guillaume (14100).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.