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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Sainte-Marie-aux-Chênes au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982751 · Mis à jour le 28/07/2026

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : L'art du détail à demi-niveaux : l'exception sans le compromis.
On ne choisit pas une maison de prestige par hasard. On la choisit pour la rigueur de sa conception et la justesse de ses volumes. C'est exactement ce que je vous propose de découvrir aujourd'hui.

Dès l'entrée, le ton est donné : une architecture à demi-niveaux parfaitement orchestrée qui segmente l'espace sans jamais cloisonner la lumière. La pièce de vie, spacieuse, s'articule autour d'une cuisine haut de gamme où la qualité des matériaux s'allie à une exécution technique irréprochable.
Ici, chaque joint, chaque alignement et chaque éclairage intégré témoignent d'un souci du détail poussé.

Côté nuit, les 165 m² distribuent quatre chambres, dont une suite parentale conçue comme un refuge hôtelier, garantissant une intimité totale.

Les annexes ne sont pas en reste : le garage double s'accompagne d'une buanderie pratique.

À l'extérieur, la sensation de bien être répond aux exigences de l'intérieur. Le jardin arboré, pensé pour toutes les générations, accueille une piscine creusée qui s'intègre parfaitement deux grandes terrasses en corrélation directe avec les pièces de vie.
Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Vous cherchez une adresse où le mot 'qualité' prend tout son sens ?

Contactez moi pour une visite exclusive et venez découvrir les details et informations précises de cette très jolie maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615403)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 769 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie-aux-Chênes
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    419 000 €
    Maison traditionnelle 165m2 à Sainte-Marie-aux-Chênes
    En vente
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    Maison traditionnelle 165m2 Sainte-Marie-aux-Chênes

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie-aux-Chênes (57255).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 769 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.