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2 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Décines-Charpieu au prix de 206 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2146584 · Mis à jour le 29/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
40m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : DÉCINES-CHARPIEU - T2 NEUF DE 40 m² environ - 4 ? ÉTAGE - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL

Découvrez ce T2 neuf de 40 m² environ, situé au 4 ? étage, bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest et d'un balcon, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à Décines-Charpieu.

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour / cuisine de 23,46 m² environ, ouverte sur le balcon. La partie nuit comprend une chambre de 11,27 m² environ, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement optimisés.

Une place de parking privative en sous-sol est incluse.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

(hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété)

Disponible mi-2027

Commodités

Commerces & services

Place du marché à 300 m
Pharmacie et boulangerie à 5 min à pied
Halles commerçantes à 15 min à pied
Centre commercial Carré de Soie à 7 min en bus

Écoles

Crèche à 700 m
École primaire à 950 m
Collège à 6 min à vélo
Lycée à 10 min à vélo ou 14 min en bus

Transports

Arrêt de bus à 290 m
Tramway T3 / T7 à 900 m
Gare de Vaulx-en-Velin La Soie à 6 min en tramway
Lyon Part-Dieu à 18 min en tramway
Place Bellecour à 27 min (bus + métro)

Accès

Rocade Est à 2,9 km
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km
Centre de Lyon à 14,4 km
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 14,6 km
Prestations
Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation
Production individuelle d'eau chaude sanitaire
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC
Volets roulants électriques en PVC
Carrelage dans les pièces de vie
Parquet stratifié dans les chambres
Faïence murale dans les salles de bains
Murs et plafonds peints en blanc
Robinetterie mitigeur
Prises RJ45 dans le séjour et les chambres
Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33615463)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Décines-Charpieu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 40m2 Décines-Charpieu

    vente
    206 300 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Décines-Charpieu (69150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 206 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 473 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.