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Exclusivité
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CSF propose cette demeure de 8 pièces à Bouchet au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983052 · Mis à jour le 28/07/2026
Demeure
8 pièce(s)
4 chambre(s)
255m2

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Venez découvrir cette propriété de caractère à vendre au coeur de la commune de Bouchet.

Au sein de ce charmant village de la Drôme Provençale, cette maison du 19ème siècle, séduit par son atmosphère et son élégance intemporelle, elle offre un cadre de vie privilégié où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement.

° Excellent état général

Description intérieure

Développant environ 255 m², la propriété propose des volumes généreux et une distribution fluide et atypique.

Le rez-de-chaussée accueille le garage et un cellier, communiquant à la maison.

L'entrée mène à une salle à manger conviviale, un vaste salon avec cheminée, lumineux et chaleureux, ainsi qu' une cuisine séparée qui donne sur une terrasse ombragée.

Au 1er étage :
Une première suite parentale, un deuxième espace salon qui donne sur une terrasse avec une piscine en pierre de Bali et une cuisine d'été.

Au 2ème étage :
Deux belles chambres spacieuses et lumineuses.

Au 3ème étage :
Une seconde suite parentale, agrémentée d'un grand dressing, avec une douche à l'italienne et une baignoire ainsi qu' une autre chambre.

° Au total 5 grandes chambres
° volumes lumineux et harmonieux

° 2 pompes à chaleur ainsi que le chauffage au sol qui font chaud / froid
° Cheminée

Extérieurs & art de vivre

° jardin fleuri
° terrasse avec piscine
° environnement calme

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété rare incarne l'art de vivre en Drôme Provençale entre charme, espace et sérénité.

Autoroute 15 km
Nyons 20 km
Avignon 50 km

Contactez- moi dès à présent pour plus d'information ou pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615474)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 255 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouchet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    565 000 €
    Demeure 255m2 à Bouchet
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    Demeure 255m2 Bouchet

    vente
    565 000 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouchet (26790).
    Cette demeure offre une surface habitable de 255 m², sur un terrain de 278 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 565 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 600 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.