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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sathonay-Village au prix de 339 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2146775 · Mis à jour le 30/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2027.

Au cOEur du cadre naturel, préservé et très recherché de Sathonay-Village, découvrez cet élégant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un petit ensemble intime à l'architecture contemporaine. Offrant la quiétude d'une authentique vie de village à seulement onze kilomètres du centre-ville de Lyon, cette adresse privilégiée conjugue parfaitement tranquillité, standing et proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface habitable généreuse de 58 m² environ, ce bien propose un agencement fluide, lumineux et fonctionnel, pensé dans le moindre détail sans aucune perte d'espace. Dès l'entrée, un hall dégagé avec rangements mène à une superbe pièce de vie de 22 m² environ réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte au design moderne. Le coin nuit, parfaitement séparé pour préserver le calme au quotidien, se compose de deux belles chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, idéales pour accueillir une famille, créer une suite invités ou aménager un espace de télétravail. Une salle d'eau moderne de 4 m² environ, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie dédié de 2 m² environ viennent parfaire la fonctionnalité de ce logement.

Le véritable atout d'exception de cet appartement réside dans son immense balcon-terrasse de 22 m² environ. Véritable prolongement de la pièce de vie en plein air, cet extérieur abrité permet d'organiser de chaleureux repas en famille ou de se détendre en toute intimité aux beaux jours.

Totalement clé en main, le bien bénéficie des dernières performances thermiques et acoustiques, d'un chauffage individuel programmable et de prestations soignées. Des emplacements de stationnement privatifs sécurisés complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33615508)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sathonay-Village

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 900 €
    Appartement 58m2 à Sathonay-Village
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    Appartement 58m2 Sathonay-Village

    vente
    339 900 €*
    Publiée le 27/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sathonay-Village (69580).
    Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 339 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.