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CSF propose ce commerces/negoce à Aix-en-Provence au prix de 440 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.205111 · Mis à jour le 26/07/2026
Commerces/negoce
90m2

EXCEPTIONNEL - FONDS DE COMMERCE - TRES BELLE ADRESSE - BON C.A - BELLE AFFAIRE A FAIRE EVOLUER TRES RAPIDEMENT TRES GROS POTENTIEL

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L'UNE DES PLUS BELLES AFFAIRES DE LA VILLE magnifique fonds de commerce situé dans un quartier animé d'Aix-en-Provence. Avec ses 90m², ce local lumineux et fonctionnel offre un espace idéal pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique, offrant un potentiel de chiffre d'affaires très intéressant.
Petit loyer de 2000 euros seulement, un C.A de 600.000 euros sur 6 soirs, à développer rapidement en ouvrant le midi, 1 soixantaine de couverts, une terrasse, une très belle salle voutée en pierre.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace de détente spacieux et accueillant.

Situé au cœur de l'animation aixoise, ce fonds de commerce est un véritable atout pour votre activité de restaurant souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et prisé. La proximité des commerces et des lieux d'attraction en fait un lieu privilégié pour développer votre business et fidéliser une clientèle exigeante.

Ne ratez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un lieu prestigieux au potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce fonds de commerce exceptionnel en son genre. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'une adresse de renom à Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    440 000 €
    Commerces/negoce 90m2 à Aix-en-Provence
    En vente
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    Commerces/negoce 90m2 Aix-en-Provence

    vente fonds de commerce
    440 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aix-en-Provence (13100).
    Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 90 m².
    Les honoraires d'agence (10.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 400 000 €.
    Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.