Iad France - Katia Vigouroux vous propose : ? CASTELSARRASIN - Secteur Gandalou | Maison T5 de 120 m² | Plain-pied | 2 919 m² de terrain | Garage

Une maison récente, lumineuse, prête à vivre... il ne manque plus que vous !

Construite en 2019, cette maison de plain-pied coche toutes les cases : de beaux volumes, une exposition plein sud, des prestations modernes et un vaste terrain de 2 900 m² entièrement clôturé où chacun trouvera son espace.

Dès l'entrée, le ton est donné :
? Un bel espace de vie de 41 m², baigné de lumière, où salon et cuisine ouverte entièrement équipée ne font qu'un pour créer un lieu convivial.
Le cellier attenant vient compléter le tout avec une touche de praticité bienvenue.

? Côté nuit, chacun profite de son cocon :
? 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative.
?Une salle de bain et deux WC indépendants facilitent le quotidien de toute la famille.

À l'extérieur, préparez-vous à profiter !
?Une très grande terrasse vous attend pour les repas d'été, les barbecues improvisés ou les longues soirées sous les étoiles.
? Le vaste jardin laisse libre cours à toutes vos envies : piscine, terrain de pétanque, potager, aire de jeux...
À vous d'imaginer la suite !

Question stationnement ? Aucun casse-tête : un garage et plusieurs places de parking sont déjà au rendez-vous.

? Et parce qu'une maison agréable est aussi une maison performante, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur, de la fibre optique, d'une VMC, d'une micro-station récente (2019) ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin.

Une maison où l'on pose ses valises sans se poser de questions.

? Un coup de cOEur ne se raconte pas, il se visite !

Alors, contactez-moi et venez découvrir cette belle maison avant qu'elle ne fasse le bonheur d'une autre famille !

DPE réalisé le 21 / 07 / 2026

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33560828)