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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Subles au prix de 226 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2013512 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette maison neuve de 2024, idéalement située sur la commune de Subles (14400), au sein d'un lotissement récent, dans un environnement calme et agréable.

Son emplacement est un véritable atout : vous rejoignez Bayeux en quelques minutes et Caen en environ 25 minutes, grâce à la proximité immédiate de la 4 voies, offrant un accès rapide et pratique.

Construite sous la réglementation RT2020, cette maison vous garantit un excellent confort de vie ainsi qu'une performance énergétique moderne.
Elle bénéficie également de la garantie décennale, un véritable gage de sécurité et de sérénité pour votre achat.

Composition :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :
Un palier distribuant trois chambres et une salle d'eau.

Extérieurs :

Vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché aux portes de Bayeux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610208)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 465 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Subles
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    226 990 €
    Maison 95m2 à Subles
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    Maison 95m2 Subles

    vente
    226 990 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Subles (14400).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 465 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 226 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 024 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.