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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Amailloux au prix de 99 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.497487 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Sylvie Chamare vous propose : AMAILLOUX, à seulement 15 minutes de Parthenay et 20 minutes de Bressuire, découvrez cette grande maison familiale de 150 m² majoritairement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet et une salle de bain.

Une buanderie, une chaufferie avec sa chaudière fuel, plusieurs garages et dépendances complètent l'ensemble, implanté sur une parcelle de 1 487 m².

Cette maison familiale n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 477983431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610401)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1487 m2
Informations sur le lot
Localisation : Amailloux
Année de construction : 1952

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    90
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3660.00€ et 4952.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 500 €
    Maison traditionnelle 150m2 à Amailloux
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    Maison traditionnelle 150m2 Amailloux

    vente
    99 500 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amailloux (79350).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1487 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 660 € et 4 952 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1952.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.