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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lay-Saint-Christophe au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.792124 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
2 chambre(s)
356m2

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : ? LAY-SAINT-CHRISTOPHE - Potentiel d'exception ! Maison de 356 m² avec Jardin & Garage
Avis aux passionnés d'architecture, créateurs d'espaces et investisseurs !

Située dans la charmante et prisée commune de Lay-Saint-Christophe, cette bâtisse de caractère déploie une surface spectaculaire de 356 m² habitables sur 2 niveaux. Véritable page blanche, elle offre une opportunité rare sur le marché pour concrétiser un projet sur-mesure d'envergure.

? Les atouts majeurs du bien :
? Volumes hors normes : 356 m² d'espace entièrement modulable. Tout est à imaginer, repenser et réagencer selon vos envies.

? Extérieur privilégié : Implantée sur une belle parcelle, la maison dispose d'un jardin privatif, idéal pour créer un havre de paix verdoyant.

? Confort & Praticité : Un garage attenant vient compléter le bien, un atout précieux au quotidien pour le stationnement ou du stockage.

? Liberté totale de création : Amoureux de l'ancien et des beaux projets, laissez parler votre imagination !

? Une multitude de projets envisageables :
? Grande demeure familiale de prestige avec de vastes pièces de vie et de nombreuses suites.

? Investissement locatif / Découpage pour créer plusieurs logements indépendants.

? Projet mixte / Profession libérale (habitation + bureaux ou atelier).

? En résumé : Un bien rare par sa taille et ses prestations (jardin + garage), idéalement situé, prêt à accueillir votre projet le plus ambitieux !

? Laissez parler votre inspiration !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610729)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 356 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lay-Saint-Christophe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    86
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4850.00€ et 6610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison 356m2 à Lay-Saint-Christophe
    En vente
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    Maison 356m2 Lay-Saint-Christophe

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lay-Saint-Christophe (54690).
    Cette maison offre une surface habitable de 356 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 850 € et 6 610 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.