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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ferrières au prix de 586 320 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971188 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
172m2

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : FERRIÈRES - MAISON - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT -

Cette magnifique maison de plain pied de 167 m² habitable, est implantée sur un terrain de 1 444 m², elle conjugue équipements soignées et cadre de vie agréable.
L'entrée est équipée d'un placard et donne accès à un séjour lumineux de 35,72 m² orientée sud. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie d'une bonne surface de travail et d'un accès direct au cellier. La distribution intérieure se poursuit avec 3 chambres aux volumes bien proportionnés -- dont une suite parentale très spacieuse -- ainsi qu'une salle dite « cinéma » insonorisée de 29 m² et une salle d'eau.
Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine complète cet ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.
Le garage non attenant isolé offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Les équipements techniques sont à la hauteur des attentes actuelles : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible, insert à pellets, VMC, fibre optique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé composent un ensemble performant et économe en énergie.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610732)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1444 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ferrières
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1004.00€ et 1358.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    586 320 €
    Maison 172m2 à Ferrières
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    Maison 172m2 Ferrières

    vente
    586 320 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ferrières (17170).
    Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 1444 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 586 320 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 974 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 004 € et 1 358 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.