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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Enval au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.963500 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2

Iad France - Igor Medjean vous propose : Maison de village avec cour et garage

Située au cOEur du village, découvrez cette maison construite en 2003 offrant une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Ce bien dispose d'un espace extérieur privatif et d'un garage intégré.

Au rez-de-chaussée :
Espace nuit : 2 chambres
Sanitaires : 1 salle d'eau et 1 WC indépendant
Annexes : 1 buanderie et 1 garage de 17 m²
Extérieur : 1 cour de 50 m²

À l'étage :
Espace de vie : 1 séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon
Espace nuit : 1 chambre
Sanitaires : 1 salle d'eau et 1 WC indépendant

Caractéristiques techniques
Chauffage : Central au gaz
Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout)

Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter par téléphone ou par email.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 160 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Enval
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Maison de village 134m2 à Enval
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 134m2 Enval

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Enval (63530).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 160 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.