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CSF propose cette maison longère de 3 pièces à Saint-Martin-d'Auxigny au prix de 106 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975224 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison longère
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Michaël Pillet vous propose : SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY - LONGERE 65 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Située à La Rose sur la commune de Saint-Martin-d'Auxigny, cette longère de caractère de 65 m² habitables a été construite sur un terrain de 1 473 m².

De plan de plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour de 30 m², lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, fonctionnelle complète la pièce de vie.
Le côté nuit comprend 2 chambres de respectivement 11 et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5.4 m².
Attenantes, la chaufferie de 12m et une grange de 33 m² vous permettent de disposer d'un potentiel de surface supplémentaire intéressant.
En face une dépendance n'attend que vos idées pour reprendre vie.

Le foncier est de 556€

Le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz (cuve externe) ainsi que d'une fosse septique non conforme.

À noter : le bien est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610755)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1473 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-d'Auxigny
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    106 900 €
    Maison longère 65m2 à Saint-Martin-d'Auxigny
    En vente
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    Maison longère 65m2 Saint-Martin-d'Auxigny

    vente
    106 900 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-d'Auxigny (18110).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 1473 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 106 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 018 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.